Pháp lý và thủ tục nhà đất
Nhà Đất Số — pháp lý bất động sản: sổ đỏ sổ hồng, thủ tục sang tên, thuế phí, tranh chấp và hồ sơ cần có.
Tổng hợp các chủ đề nổi bật
Hướng dẫn cập nhật theo quy định pháp luật hiện hành
Tranh chấp đất đai
Phân loại tranh chấp nhà đất thường gặp: tranh chấp ranh giới và lấn chiếm, ai có quyền sử dụng, thừa kế, tài sản chung vợ chồng và hộ gia đình, hợp đồng chuyển
Tranh chấp đất đai
Hướng dẫn về chứng cứ trong tranh chấp đất đai: giấy chứng nhận và giấy tờ nguồn gốc, hồ sơ địa chính và bản đồ, hợp đồng và chứng từ thanh toán, biên lai thuế,
Tranh chấp đất đai
Hướng dẫn xử lý tranh chấp ranh giới với hàng xóm: nguyên nhân như mốc giới mất, đo đạc cũ sai, xây lấn, tường chung; cách xác định ranh giới qua giấy chứng nhậ
Tranh chấp đất đai
Tổng hợp nguyên tắc phòng tránh tranh chấp nhà đất: giao dịch có công chứng và sang tên đúng hạn, kiểm tra kỹ trước khi mua, hợp đồng rõ ràng, xác định ranh giớ
Hồ sơ cần chuẩn bị
Bảng kiểm trước khi mua nhà đất gồm: giấy chứng nhận bản gốc và thông tin, người bán và đồng sở hữu, thế chấp và ngăn chặn, quy hoạch và lộ giới, hiện trạng nhà
Hồ sơ cần chuẩn bị
Hướng dẫn người bán chuẩn bị hồ sơ: rà soát giấy chứng nhận, cập nhật thông tin, giải chấp ngân hàng, đăng ký nhà, nộp thuế đất và nợ tiền sử dụng đất, sự đồng
Hồ sơ cần chuẩn bị
Hướng dẫn làm việc với môi giới bất động sản: vai trò hợp lý, điều kiện hành nghề theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, kiểm tra môi giới, hợp đồng dịch vụ, p
Hồ sơ cần chuẩn bị
Hướng dẫn vay ngân hàng mua nhà đất: xác định số tiền vay và khả năng trả nợ, lãi suất ưu đãi và thả nổi, biên độ, hồ sơ thu nhập và tài sản, định giá tài sản,
Hồ sơ cần chuẩn bị
Hướng dẫn nhận bàn giao nhà đất: thời điểm bàn giao theo hợp đồng, kiểm tra hiện trạng và ranh giới, chỉ số và nợ điện nước, chìa khoá và thiết bị, đồ đạc để lạ
Kiểm tra quy hoạch
Phân tích hậu quả khi không kiểm tra quy hoạch trước khi mua nhà đất: bị thu hồi toàn bộ hoặc một phần, bồi thường thấp hơn giá mua, bị hạn chế xây dựng và sửa
Kiểm tra quy hoạch
Hướng dẫn tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất: hỏi văn phòng đăng ký đất đai và cơ quan quản lý xây dựng, thủ tục cung cấp thông tin quy hoạch bằng văn bản, cổn
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.
